天津市集中供熱暫停和恢復(fù)用熱管理辦法

（2010年12月29日天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會和天津市發(fā)展和改革委員會頒布并實施）

第一條  為貫徹落實《天津市供熱用熱條例》，規(guī)范集中供熱暫停和恢復(fù)供熱行為，保障供熱用熱雙方合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條  本市行政區(qū)域內(nèi)從事集中供熱經(jīng)營的單位和用熱戶(包括建設(shè)單位、房屋所有權(quán)人、房屋租賃人)均遵守本辦法。

第三條  用熱戶有暫停或恢復(fù)用熱需求的，應(yīng)在當(dāng)年9月30日前向供熱單位提出申請。

暫停和恢復(fù)用熱期限最短為一個供熱期，實施范圍包括供用熱合同約定的全部區(qū)域。

在供熱設(shè)施保修期內(nèi)的房屋不得辦理暫停供熱。

第四條  暫停或恢復(fù)用熱申請應(yīng)以書面形式提出，并應(yīng)當(dāng)出具房屋權(quán)屬證明和本人的有效身份證件；委托他人辦理的，應(yīng)提供用熱戶本人出具的授權(quán)委托書、有效身份證件復(fù)印件和受托人的有效身份證件。

申請單由供熱單位提供，一式兩份，供熱用熱雙方各持一份。

第五條  對于暫停用熱不影響其他用熱戶正常采暖和共用供熱設(shè)施安全運行的，供熱單位應(yīng)當(dāng)為提出暫停用熱申請的用戶辦理相關(guān)手續(xù)。由供熱用熱雙方簽訂停熱協(xié)議書，明確約定停熱時間、停熱處理方式、協(xié)議期滿延期等內(nèi)容，并由用熱戶繳納停熱期間的熱能損耗補償費。

第六條  暫停用熱期間，每個供熱期熱能損耗補償費收取標(biāo)準(zhǔn)為以面積計費方式計算的供熱采暖費的20%，非居民用熱戶從2010-2011供熱期開始收取，居民用熱戶從2011-2012供熱期開始收取。

恢復(fù)供熱前，用熱戶如有欠費應(yīng)予以補齊。暫停供熱期間，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的，新、老用熱戶需同時到供熱單位辦理變更手續(xù)，如有欠費應(yīng)予以補齊。

供熱單位在收取熱能損耗補償費時，應(yīng)開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費專用票據(jù)。

第七條  供熱單位同意用熱戶申請后，用熱戶應(yīng)自行清理供熱設(shè)施周邊障礙物，由供熱單位對供熱系統(tǒng)采取暫停和恢復(fù)用熱措施。

第八條  停熱處理方式宜采取以下方式：對于串聯(lián)供熱系統(tǒng)，由供熱單位采取拆除暖氣片的方法；對于單戶分環(huán)系統(tǒng)，供熱單位宜采取截斷供回水管的方法，并將系統(tǒng)內(nèi)水放凈。

供熱用熱雙方對停熱處理方式另有約定的，應(yīng)在停熱協(xié)議書中約定產(chǎn)生問題的解決方式。

第九條  本市城鎮(zhèn)戶口的低收入家庭，憑《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《天津市城鎮(zhèn)居民特困救助卡》或《天津市低收入家庭價格補助領(lǐng)取證》和所屬區(qū)、縣民政局出具的證明，免交停熱期間熱能損耗補償費。

本市城鎮(zhèn)戶口的無工作的重點優(yōu)撫對象家庭，憑《天津市定期補助人員證》、《天津市定期撫恤人員證》、《中華人民共和國殘疾軍人證》或《中華人民共和國傷殘民兵民工證》和所屬區(qū)、縣民政局出具的證明，免交停熱期間熱能損耗補償費。

第十條  用熱戶永久停熱的，可免交熱能損耗補償費。

第十一條  本辦法自2011年1月1日開始實施。